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近日，市建委发布《关于2023年度杭州市新型建筑工业化示范基地和示范项目名单的通知》，钱塘区义蓬片区人才专项租赁房（以下简称“义蓬人才房”项目），杭州湾南、新元、头格股份经济合作社商业商务用房项目（以下简称“杭州湾南、新元、头格商业商务用房项目”）获评“2023年度杭州市新型建筑工业化示范项目”。

新型建筑工业化示范项目是指按照现行国家、浙江省有关技术标准，采用装配式建造方式，在设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化等方面具备示范引领、便于推广运用的项目。推行新型建筑工业化是推广智慧、绿色节能的建造方式，建设人民满意的“好房子”，促进建筑业高质量发展的重要手段。

此次，钱塘上榜的2个示范项目，都采用装配式建造方式，使用新型节能材料，应用智慧化设备，有效保证施工安全和质量，缩短工期、节约成本，也让建筑更智能“会呼吸”。

义蓬片区人才专项租赁房项目位于义蓬街道，项目总建筑面积约7.5万平方米，计划建设5幢人才房和1幢商业配套用房，可提供659套人才用房。

“该项目5幢主楼均采用钢板组合剪力墙的装配式结构体系，像‘搭积木’一样建房子，能够有效解决室内露梁与露柱问题，有效提升空间利用率，满足用户高品质的居住需求。”项目建设方，区城发集团置业公司相关负责人介绍道。同时，项目采用的钢构件，在工厂实现产业化生产，机械化、自动化程度高，安装速度更快，施工质量更有保证。

义蓬人才专项租赁房项目效果图

应用装配式板材也是未来建筑施工的大方向，杭州湾南、新元、头格商业商务用房项目，项目总建筑面积约为22.79万平方米，以建设高层办公用房为主，配比适量商业及相关配套，项目主体采用装配式混凝土结构，2楼以上采用预制混凝土（PC）叠合板，砌体工程中非砌筑内隔墙（ALC墙板）应用比例占总墙体的80%，预计建筑单体装配率达60%。

杭州湾南、新元、头格商业商务用房项目效果图

在施工时，项目建设方根据施工需要，选择智能化设备和新技术，“我们采用塔机吊钩可视化设备，塔机司机能够清楚地看到吊装全过程的视频监控，实现吊钩盲区可视化，避免盲吊，降低事故发生的概率。”项目建设方，区产业集团相关工作人员补充道，该项目所使用的BIM设计软件，能够实现设计、生产、施工各环节协同管理，数字化管理生产系统，实现构件生产、堆放、发货全过程可追溯，保证工程质量。

近年来，钱塘积极推进新型建筑工业化，大力发展装配式建筑，2023年，钱塘区新开工31个装配式建筑项目，建筑面积为349万平方米，新开工装配式建筑占全区新建建筑37.1%，装配式建筑提质扩面，为我区向绿色建造、智能建造转型提供重要支撑，建造水平和建造质量不断提升，推动钱塘建筑业高质量发展再上新台阶。

来源：区住建局、区城发集团、区产业集团记者：陈晓 通讯员：胡国峰 石曙光 夏可