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金沙湖23万方商住宅地,坐拥一线湖景,将打造杭州东部新地标?

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发表于 2019-12-5 10:08:29 | 显示全部楼层 |阅读模式

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双限以来,唯绿城所竞金沙湖宅地溢价接近封顶。其余不是溢价不高,就是终止拍卖。这么看的话,或更可见金沙湖周边土地热度。但不论如何,沉寂了多年的金沙湖土地市场,随着7月底绿城首入钱塘新区,终于宣告重启。

10月,金沙湖红盘湖景居领出4#、5#两幢房源预售证,毛坯销售均价32950元/㎡,这一价格较2016年毛坯成交均价有了十分明显的涨幅,而这也彰显了金沙湖板块住宅市场的巨大潜力>>>金沙湖畔还有现房可售?仅240万起!

而最近又传出消息,金沙湖北岸的JS0403-39地块或将于近期挂牌出让。

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这块23万方体量的商住地,位于金沙湖中央公园北侧,规划筑密度不大于35%,绿地率不小于30%,建筑限高150米,其中住宅部分建筑高度不大于80米。

地块指标表

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地块未来将打造成集高档住宅、高端写字楼、商业中心、五星级酒店、会议交流中心于一体的综合性混合社区。其中,五星级酒店中将建设一个不小于1800㎡的无柱千人宴会厅,未来将满足不同规模商务活动、座谈会以及宴会需要。同时,会议交流中心除主会场以外,还将建设不少于8个的中小型会议厅,以供未来各类商务会议需求。

地块的南面,未来将会建设成为一个湖滨剧院街区,本项目将与之相结合,大大丰富周边区域的文化生活。

项目建成后,将成为金沙湖区域内的崭新地标。

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下沙中心区单元JS0403-39地块(来源:浙报传媒地产研究院)

除了这块商住地外,金沙湖的这波土地出让潮,其实在前段时间我们还提到过两宗面积均不大的商地,位于金沙湖西北角,作为商业商务以及文娱用地。两块地均在30亩左右大小,如无意外,未来金沙湖畔将是高楼耸立。

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下沙中心区地块区位图


其实我比较在意的是,这两块地的开发,将大大改善下沙西地铁站周边恶劣的市貌环境,尤其是车辆的乱停乱放等问题。

随着金沙湖周边土地的陆续出让开发,该区域在通往“集行政管理、商务办公、商业购物、旅游休闲、文化娱乐、总部经济及金融贸易等功能为一体的国际现代花园城、杭州东部新地标道路上,将加速前进。

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钱塘新区金沙湖效果图


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发表于 2019-12-5 10:08:31 | 显示全部楼层
gg还是mm?站内私聊下
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树下是我家

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发表于 2019-12-5 10:08:34 | 显示全部楼层
你说的太好了,支持你!
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发表于 2019-12-5 10:08:43 | 显示全部楼层
笑死了哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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